为了给学生创造良好的学习和生活环境，保障学生公寓内各种设施设备以及配备的家具等的正常使用，提高学生爱护公物的自觉性，特制订本办法。

一、学生公寓楼内所有公共财产，由明德物业负责管理，宿舍内部公共财产由全体宿舍成员共同负责。资产使用的双方交接工作，由公寓管理服务中心资产管理员监督办理。学生公寓住宿的所有人员，携带公物外出，必须在楼宇值班室办理携物出门手续。

二、楼内公共场所公物包括楼道、卫生间、洗漱间的门窗等所有设施。

三、学生宿舍内的公物，包括床、凳子、桌子、书架、灯具、门窗、玻璃、水表、电源插孔、网线插孔、盥洗室、卫生间物品等。

四、新生入校时，对公共设施进行检查并签字，由明德物业办理财产交接手续，存档保留。

五、毕业生离校时，由明德物业对宿舍内公物进行统一检查、验收。

六、学校承担的各类培训，安排住宿或退宿的学员，在楼宇值班室办理公物交接手续。

七、公寓管理及维修服务人员，要进行公寓日常巡查，确保公物设施完好无损和正常运行。发现问题或接到学生报修通知时，应抓紧时间维修解决，如遇维修项目较复杂且不能较快修复时，应及时告知。

八、公寓管理及维修服务人员，发现公物有因非正常使用而损坏的情况且需学生赔偿时，应向学生解释清楚；如出现争议，应与所在学院的老师联系协商解决；协调不成时，可报学工处公寓管理中心老师协调处理。

九、学生公寓物品因非正常使用而损坏的赔偿金，由学校后勤服务中心负责收取、开具收据，明德物业予以修复。

十、每学期末，由明德物业会同各宿舍长进行一次公物状况普查统计，发现问题，及时处理。

十一、学生宿舍内所有公物，由全体宿舍成员共同保管，任何人不得擅自挪用、拆损，不得在公物上刻画、涂抹、张贴；若有公物损坏且责任无法落实，则由宿舍全体成员共同承担。

十二、凡在学生公寓住宿的人员，均负有爱护公物、合理使用设施设备的义务。如有公物损坏，由责任人照价赔偿，情节严重者，同时按校纪校规追究处理。

十三、原因不明或责任不清的公共区域设施损坏，由明德物业负责维修。

十四、本办法由学生工作处制定实施并负责解释。

十五、本办法自发布之日起实行。

附：公物损坏、丢失赔偿收费标准表

说明：本规定中的赔偿价格标准按照同规格成本价执行，表内未涉及的物品按市场价执行，明德物业无偿安装维修。